У Августы HBA была проблема: ограничительные постановления округа и дорогостоящие сборы за разрешение делали для членов этих общин долины Шенандоа в Вирджинии все более и более трудным строительство доступных домов.
Это также сделало его проблемой в округе: нехватка домов в диапазоне от 200 000 до 250 000 долларов может затруднить привлечение новых производственных и других предприятий в этот район, потому что для многих рабочих будет слишком дорого жить там.
И это, рассуждал член правления HBA Скотт Уильямс, президент Crescent Development Homes Inc., означало, что в процессе было партнерство.
«Мы начали с точки зрения того, что нам нужно сотрудничать с округом и заставить их принять наш взгляд на борьбу — и ее общую стоимость для нашего сообщества», — сказалУильямс .
Вместе, по его словам, они могут начать решать проблему доступного жилья в округе. Но сначала HBA понадобилось подкрепление. Уильямс связался с HBA Вирджинии и штатом и местным правительством в NAHB.
«NAHB и HBA Вирджинии предоставили Скотту данные и исследования о том, что делает жилье более дорогим, а также о том, что другие населенные пункты сделали для снижения затрат», — сказал Карл Экхарт, вице-президент NAHB по межправительственным делам. Это помощь, которую могут использовать все HBA при ведении переговоров с государственными и местными юрисдикциями, добавил он.
HBA предложило провести саммит с лидерами графств, чтобы обсудить решения, и округ согласился. Саммит был открыт для публики и благосклонно освещался местной газетой .
Строители объяснили барьеры. Например, округ требует, чтобы застройщики платили 8 000 долл. США за водоснабжение, но эта плата требуется при планировании земельного участка, даже если счетчик воды не установлен в течение одного или двух лет.
А сокращение требуемой ширины участка в 75 футов в требованиях к зонированию округа до 50 позволит строителям объединить дома и сэкономить затраты на разработку.
Лидеры округа выслушали и теперь готовы говорить о решениях, сказал Уильямс. Планируется провести больше встреч в малых группах, чтобы выработать детали, и участники саммита соберутся этой зимой.