Доступность жилья по-прежнему вызывает озабоченность в Соединенных Штатах, но особенно сильно ударила по таким быстрорастущим мегаполисам, как Сан-Франциско и Сиэтл. Решение кризиса доступности является ключевым приоритетом для NAHB в этом году, и местные ассоциации строителей жилья также занимаются улучшением условий жизни в своих общинах.
Кэт Симс, исполнительный директор Ассоциации мастеров-строителей округов Кинг и Снохомиш , недавно призвала к более активным действиям со стороны штата Вашингтон, а также к лучшему сотрудничеству в местных общинах, где противодействие соседей было сдерживающим фактором для новых событий — в опубликованном обзоре в Сиэтл Таймс :
« Недавнее обещание Microsoft о выделении 500 миллионов долларов на строительство жилья подчеркивает актуальность ситуации. Эти невероятные инвестиции, которые являются лишь началом решения, должны стать сигналом тревоги для всего нашего региона о масштабах этой проблемы. Чтобы решить этот значительный дефицит жилья, нам всем необходимо внести свой вклад, чтобы освободить место для других.
«Регион Пьюджет-Саунд находится в критической ситуации, но у нас есть возможность предотвратить катастрофу, устранив ненужные барьеры для жилья в наших городских районах, которые уже предназначены для роста. Вместо того, чтобы бороться с новым жильем, нам нужно работать вместе, чтобы вдумчиво изменить нормативно-правовую базу для создания нового жилья при одновременной защите окружающей среды. Мы не должны ограничивать наше мышление или готовность действовать из-за страха перемен ».
HBA, которые могут испытывать подобный откат к новым событиям в своих сообществах, могут использовать ресурсы NAHB для сдерживания эффекта NIMBY. Государственный Обзор жилищного апелляционных Устава , например, детали статуты для того, как землепользование отказов обрабатываются в пяти штатах в качестве примеров, которые в других юрисдикциях могут адаптировать к своим потребностям.
Для тех, кто хочет разрабатывать новые проекты, инструмент картирования налоговых кредитов на жилье с низким доходом, доступный для ассоциированных членов Группы жилищного кредитования NAHB, членов Руководящего комитета группы жилищного кредитования и подписчиков на инструменты картирования LIHTC, также выделяет области, где доступно жилье, особенно жилье LIHTC, отсутствуют в 25 районах метро (включая Сиэтл).
«Нам также необходимо увеличить предложение жилья« недостающего среднего », такого как городские дома, дуплексы, триплексы, дополнительные жилые единицы и квартиры», — добавил Симс. «С этой целью Законодательное собрание должно принять изменения к Закону о кондоминиумах в Вашингтоне, которые позволили бы снизить чрезмерный судебный риск и стимулировать строительство доступных кондоминиумов при сохранении защиты потребителей».