Председатель финансового комитета Сената Оррин Хэтч (R-Utah) выпустил обновленную версию Законопроекта о Налоговой реформе Сената, в которую включен ряд изменений, благоприятных для Налоговой льготы на жилье с Низким доходом (LIHTC).
Пересмотренный налоговый пакет Сената по-прежнему полностью сохраняет LIHTC и облигации частной деятельности. Кроме того, он включает несколько положений Закона об улучшении кредитования доступного жилья , законодательства, внесенного в Сенат сенатором Марией Кантвелл (D-Wash.) И Хэтчем, призванного повысить эффективность LIHTC. Эти положения будут:
· Разрешить государственным агентствам по жилищному финансированию установить льготный период в 25 месяцев после потери имущества LIHTC (пожар, ураган или наводнение), чтобы позволить владельцу восстановить устройство до того, как кредиты будут возвращены из собственности.
· Измените права, относящиеся к покупке здания, заменив отказ от права первой покупки опцией покупки. Это позволит спонсорам проекта гарантировать, что недвижимость останется доступной в долгосрочной перспективе.
· Разрешить штатам определять определение плана активизации сообщества, чтобы дать им гибкость в определении местных критериев.
· Помогите бороться с местным противодействием проектам строительства доступного жилья, запретив местное одобрение и требования к взносам
· Требовать, чтобы квалифицированные государством планы распределения включали критерии отбора, которые удовлетворяют потребности коренного американца в доступном жилье.
· Переименуйте налоговый кредит на жилье с низким доходом в «Доступный налоговый кредит на жилье».