Новые требования в отношении энергоэффективности в рамках Закона об энергетической независимости и безопасности 2007 года вступают в силу этим летом для новых одно — и многоквартирных домов, застрахованных за счет средств федеральных жилищных программ или финансируемых ими.
Все дома, использующие программы, должны соответствовать требованиям Международного кодекса энергосбережения 2009 года или стандарта ASHRAE 90.1 для энергоэффективности.
Поскольку требования основаны на обновлении типовых строительных норм и правил, департаменты жилищного строительства и городского развития и сельского хозяйства — два агентства, которые управляют затронутыми программами — подсчитали, что новые стандарты затронут около 3200 многосемейных и 15 000 односемейных единиц в год,
Это связано с тем, что новые правила касаются только домов, построенных в юрисдикциях, которые еще не приняли Международный кодекс энергосбережения 2009 года для одной семьи или малоэтажного многоквартирного дома (три этажа или менее) или стандарт ASHRAE 90.1 2007 года для среднего и высокого уровня. подняться многоквартирное строительство.
Министерство энергетики заявляет, что только в 12 штатах есть строительные нормы и правила, не соответствующие требованиям, хотя некоторые юрисдикции в этих штатах уже могут их превышать.
Исключаются дома, построенные в рамках программы ваучеров HUD на выбор жилья, индийских жилищных программ, блочных грантов на развитие сообщества или программ жилищного строительства USDA.
HUD и USDA также примут определенные программы и свойства как соответствующие, если они соответствуют эквивалентным или более высоким стандартам энергоэффективности. Это включает в себя дома, построенные в рамках Государственного фонда жилищного строительства, Раздел 811 «Поддерживающее жилье», «Соседства по выбору» и любое подразделение, построенное для Energy Star, Enterprise Green Communities, LEED или эксплуатационных характеристик Национального стандарта зеленого строительства ICC-700.
Ранее в этом месяце агентства опубликовали Уведомление об окончательном определении, устанавливающее стандарты, а также сроки их вступления в силу.
Уведомление включало в себя комментарии к комментариям NAHB, написанным в прошлом году, когда было обнародовано предварительное решение: NAHB попросил предоставить больше времени, чтобы позволить строителям и разработчикам внести изменения в свои планы, а окончательное уведомление позволяет разработчикам через четыре месяца после даты вступления в силу 6 мая подать заявку на страхование FHA в рамках существующей программы и дедов в течение семи месяцев для односемейных строителей, которые уже получили разрешения на строительство.
Он также признает просьбу NAHB обеспечить экономическую эффективность при любых новых требованиях, оценивая, что изменения приводят к окупаемости 5,2 года для малоэтажного жилья, что соответствует политике NAHB, составляющей 10 лет.