LIHTC «Мост жизни» для этих ветеринаров

voa

Сотрудники VOA Лилиана Скейлз (слева) и Джатрис Мартель Гайтер позируют с Джоуваном Холлом перед его показаниями.

После двух туров в Ираке и еще одного в Афганистане, с диагнозом синдрома посттравматического стресса, Джоуван Холл с трудом пробирался в мирную жизнь.

Ему повезло связаться с «Волонтерами Америки» (VOA), религиозной сервисной организацией, которая строит жилье для пожилых людей, ветеранов и инвалидов в качестве способа предоставления необходимых услуг по профессиональной подготовке и социализации.

Он переехал в квартиру в Hope Manor II, в VOA собственности в Чикаго, где социальные работники VOA, консультанты и другие специалисты более чем помогли ему встать на ноги. Зал поступил в общественный колледж, переведен в университет ДеПол и осенью начнет юридическую школу.

Холл поделился своей историей успеха с сотрудниками конгресса в начале этого года, чтобы подчеркнуть важность налогового кредита на жилье с низким доходом, поскольку Сенат рассматривает Закон об улучшении доступности жилья .

Разработчики доступного жилья знают, что LIHTC — это спасательный круг, который выводит Холла и других ветеринаров и семьи из цикла бедности на рабочие места, экономическую независимость и более значимую жизнь.

поместье надежды

Поместье Хоуп I, Чикаго

По словам исполнительного вице-президента VOA по жилью Патрика Шеридана, наличие кредитной программы означает, что для обслуживания долга требуется меньше денег и больше денег выделяется на программы, предоставляющие услуги.

LIHTC был создан в рамках Закона о налоговой реформе 1986 года как более эффективный механизм производства доступного арендного жилья. Это самая успешная в истории США программа производства доступного арендного жилья.

LIHTC предоставляет федеральные налоговые льготы застройщикам для строительства жилья с ограниченным доходом: эти лица или корпорации получают налоговый кредит в долларах за доллар, который обеспечивает мотивацию и способствует развитию жилья для малоимущих.

Эти налоговые льготы обеспечивают проект дополнительным капиталом на этапе строительства, что позволяет снизить стоимость строительства и обслуживания недорогого жилого комплекса.

С момента своего создания в рамках программы LIHTC было произведено и профинансировано более 2,9 миллиона доступных квартир. Поскольку свойства LIHTC должны оставаться доступными в течение 30 лет или дольше, они обеспечивают долгосрочную стабильность арендной платы домохозяйствам с низким доходом по всей стране.

Новейшее здание VOA на территории бывшей больницы в Джолиет, штат Иллинойс, открылось этим летом как дом на 67 человек для ветеранов и их семей и включает в себя игровые площадки, общественные и учебные комнаты и помещение для консультаций. Проект стоимостью 19 миллионов долларов был профинансирован за счет продажи 16 миллионов долларов этих важных налоговых льгот.

«Джолиет геральд-ньюс» недавно представила информацию об одном новом жителе, который на деньги, которые она экономит на арендной плате, выплачивает свои долги и обеспечивает лучшую жизнь своим трем детям — в доме без крыс или мышей.

По словам Шеридана, эти проекты не только помогают жителям, которые там живут, «они могут быть преобразующими для района». По оценкам NAHB, в типичном году программа LIHTC поддерживает 95 000 новых рабочих мест на полный рабочий день, добавляет 7,1 млрд долларов в экономику и приносит примерно 2,8 млрд долларов в виде федеральных, штатных и местных налоговых поступлений.