Коммунальные квартиры уже давно вошли в народный фольклор, как злачные места, в которых процветает воровство, хамство и грубость. Отчасти это так, однако все же в большинстве случаев, соседи вполне способны найти общий язык и мирно сосуществовать в одной квартире.
Однако иногда ситуация складывается таким образом, что разные люди с разным мышлением и менталитетом, не могут найти общие интересы, и тогда их совместное проживание превращается в настоящий кошмар. Попробуем разобрать, какими же недостатками обладают коммунальные квартиры, и почему ими так сложно управлять.
1. Если вы решили купить комнату в коммуналке, чтобы в дальнейшем сдавать ее в аренду и получать дополнительный доход, то это решение отнюдь не гарантирует прибыли. Все дело в том, что для поселения в комнату жильца необходимо получить письменное согласие всех соседей. Если хотя бы один из них согласие не дал, то согласно законодательству, никто не имеет право поселиться в комнате, кроме самого хозяина.
2. По нормативам гражданского законодательства своими квадратными метрами можно распоряжаться по собственному усмотрению. Однако в вопросе коммунальных квартир все не так то и просто. В нормах жилищного права закреплено, что поселение в коммунальную комнату жильца может произойти только с согласия всех собственников квартиры. К тому же, доступ к общему коридору, кухне и ванной комнате может быть осложнен, соседи не обязаны пускать других людей в эти помещения. Именно по этой причине многие комнаты в коммуналках стоят пустые, их владельцы попросту не могут сдать их в аренду.