Национальные строители жилья сегодня одобрили принятие Сенатом Закона о жилищных возможностях через модернизацию 2016 года, который включает в себя множество поддерживаемых NAHB двухпартийных исправлений для программ HUD.
«Этот законопроект содержит ряд реформ, направленных на расширение доступа к доступному арендному жилью, оказание помощи арендаторам с низким доходом и содействие домовладению», — сказал председатель NAHB Эд Брейди. «Я хочу поблагодарить наших широких масс за то, что они связались с их сенаторами и помогли продвинуть это жизненно важное законодательство через финишную черту».
В частности, счет будет:
· Оптимизируйте требования к проверке в программе ваучеров Housing Choice, которая позволит владельцам ваучеров быстрее перемещаться в свои подразделения. Изменения приведут к выравниванию игрового поля для владельцев ваучеров, которые конкурируют с арендаторами по рыночным ставкам, которые могут немедленно перейти в подразделение.
· Разрешить продление условий контракта для программы ваучеров на выбор жилья в соответствии с разделом 8 проекта HUD с 15 до 20 лет. Это поможет упростить использование ваучеров на основе проектов в рамках льгот по льготам на жилье с низким доходом.
· Защитите резидентов ваучеров по разделу 8 «Выбор жилья» от перемещения из-за колебаний справедливой рыночной арендной платы, которая определяет стандартные суммы оплаты для программы ваучеров. Это защищает владельцев ваучеров от экономических факторов, находящихся вне их контроля, и позволяет владельцам сохранять хороших арендаторов.
· Измените Программу гарантированного займа для сельской семьи на одну семью, чтобы она соответствовала другим программам государственного займа, обеспечивая при этом эффективность для покупателей жилья и кредиторов.
· Сократить текущие правила FHA, связанные с существующими проектами кондоминиумов, в том числе упорядочить правила сертификации проектов и снизить требования к владельцам. Ослабление ограничений поможет начинающим покупателям жилья и владельцам квартир, которые хотят продать свою квартиру и переехать в отдельный дом на одну семью.
Дом одобрил сопутствующий законопроект в начале этого года. НАХБ призывает президента Обаму как можно быстрее подписать этот закон.