Кредитоспособные заемщики с доходами от среднего до низкого уровня смогут приобрести дом с первоначальным взносом до 3% в рамках недавно объявленной ипотечной программы HomeReady ™ от Fannie Mae .
Предназначенная для помощи заемщикам в доступе к доступной, устойчивой ипотеке, HomeReady заменяет MyCommunityMortgage® от Fannie Mae и может использоваться как начинающими, так и постоянными покупателями жилья.
Чтобы облегчить его использование, руководство HomeReady по ипотечным кредитам будет интегрировано в систему Desktop Underwriter компании Fannie Mae, которая будет автоматически определять кредиты, которые могут иметь право на участие в программе.
Среди других нововведений можно считать, что доход от члена домохозяйства, не являющегося заемщиком, определяет надлежащее соотношение долга к доходу для ссуды, помогая квалифицированным домохозяйствам нескольких поколений и расширенных семей.
Исследование Fannie Mae показывает, что расширенные домохозяйства, как правило, имеют доходы, которые являются такими же стабильными или более стабильными, чем другие домохозяйства с аналогичным уровнем дохода, что делает их хорошими для домовладения.
Другие гибкие возможности HomeReady включают предоставление дохода от заемщиков, не являющихся жильцами, таких как родители, и арендных платежей, таких как квартира в подвале, для увеличения соответствующего дохода заемщика. Заемщики также должны будут пройти онлайн образовательный курс о процессе покупки и домовладении.
Fannie Mae предоставит дополнительную информацию для кредиторов в ближайшие недели через объявление о продаже. Ожидается, что рекомендации HomeReady будут включены в Desktop Underwriter в конце 2015 года. Fannie Mae ожидает принятия кредитов в соответствии с рекомендациями HomeReady и в конце 2015 года.
Позже в этом году Fannie Mae предоставит онлайн-инструменты, которые помогут кредиторам определить конкретные ориентиры дохода для HomeReady в своих регионах